项目名称:北京远通越洋商场综合大楼规划设计
项目地址:北京市丰台区长辛店镇东河沿北庙村北
设计风格:商业、公寓(现代)、合作事务(新中国式)
设计单位:北京天元世纪装饰工程设计有限公司
项目概述:
该项目主体总面积49469㎡，建筑总高36.9米，框架结构和局部剪力墙结构，楼房外观呈“直角三角形”外观形态，该建筑共分地下二层、地上九层、三面多层建筑楼共九层，分a栋、b栋、c栋，内裙B2-3层的 4-9层每层约3700㎡，高3.3米，梁下2.7米。
项目分析和项目定位:
项目环境分析:该项目位于北京市丰台区长辛店镇东河沿北庙村北，风景如画，交通便利，西有北宫国家森林公园和滑雪场，东有北京园博园，位于真山淡水真龙脉优秀地区，这里有周边居民、休闲旅游客源组，经市场调查周边商业 针对这一特点，将项目定位为商业、饮食、事务、公寓、超市一体化的综合校园。
楼层功能定位: B2是地下车库和设备房间，B1是综合超市，1-4层是综合商场( 1层是饮食和购物中心，2层是儿童城市，3层是购物中心，4层是饮食城市)，5-9层是办公大楼和公寓(其中a、b楼是公寓，c楼是办公室)。
设计说明
室内外结构改造:
1-4层的现状是作为商业综合体的采光不好，没有什么交流和体验感。 为了提高商业场所的综合质量，设计师拆除1-3层面积258㎡的地板，拆除后形成贯通1-1层至4层的天网，在中庭内每层增加2台自动扶梯，成为连接1层至4层的垂直交通。
四层中庭新建面积1960㎡的采光屋顶，形成美丽的“空中庭园”，采光基础上采用钢结构+双面橡胶空心玻璃引入自然光，提高了商场整体质量，解决了商业节能问题。
室内装饰部分:
商业空间装饰表现以暖白为主，以木色为辅，地面采用人造石部分镶嵌处理，公共区墙面挂人造石，造型天花板，中庭部分环形灯带，使空间具有轮廓立体感。 四楼空中庭园墙面部分绿化处理，将生态元素引入室内，给空间带来自然的生命力。
c栋5-9层为联合办公楼，创业团队可以直接携包入住，本次联合办公区风格定位于新中国式，回归真实，接近自然的禅意理念，建设质量的办公环境。
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