"¥39999元全屋装修回家. "
"不花钱在样板之间,你改装我的帐. "
看到这些广告词,有树很动心吗?
没有装修经验的白人们虽然有点小心
我说过如果好的预算改变了,友谊之舟er会翻转!
就内部装修而言,负面帮派排在第一位的是“增加”
在此需要申冤:装修是项目繁多复杂繁琐的施工过程,施工过程中装修工程的变更和修改是不可避免的(例如,首先预定在客厅设置三个插座,直到实际施工减少为止,需要增加预备)。 原计划不增加,缺乏忧虑。 增加吧。 叫“增加项”吗? 中所述情节,对概念设计中的量体体积进行分析
重要的是,这些项目的“增加”是“合理”还是恶意的“漏项”,以便上一期公司在报价时亲民地看到合计价格。
“可能”存在的“添加”
水力发电改造
正常水电路正常改变时,不包括在预算中,原因简单,各人需求不同。 普通业主可以插座,对空间功能要求高的业主预约很多备用插座。
解读方法:
带合同的间隔图,预先制作各空间功能的布局,使插座设置在哪里,总数有多少,自己的心中有多少。
地面变平
通常,铺瓷砖的地面不需要平整,除了地面平整度的误差特别大的情况,超过3cm,再大的情况下需要平整。 但是,铺地板时,为了确保铺地板后的平坦度,需要使其平坦。
解读方法:
拿着契约的间隔图,制定各空间的墙壁的地板计划,预先询问哪个空间铺砖,哪个空间铺地板,调查包含地板的平整项目。
厨房柜台防水
以成都为例,新建kfs之前进行了防水工程,检查时进行了48小时的闭水试验。 为了保险,为了避免后期漏水的危险,厨卫建议重新防水。 关键是防水的高度有多高,超高度需要追加收费。 普通厕所防水高度为1.8m,厨房防水为0.3m,阳台防水为0.1m。
解读方法:
事先询问防水项目包含哪个空间,各个空间的标准有多高,做了几件事。
门口的窗户关着
如果原始户型墙体的直角度不够的话,后期需要在门套(窗)套、檐口等项目上为安装的美观调整门洞的大小来寻找平等的工序。 这些费用在最初估计时要明确,以免“必须”的增加项目泄漏。
解读方法:
入场前确认门厅的直角度是否基准,是否符合通常的门型尺寸,是否与改造费用有关。 具体调整范围的评价和施工标准是什么?。
厨房后卫
许多业主家的厨房和厕所露出许多管道(因楼盘的不同,一些楼盘预先包装)工程中,需要用轻质砖包装,这些费用也要在最初估计时明确,以免“必要”的增加项目泄漏。
解读方法:
预先确认原始户型的哪个管道需要包管、包管评价及施工标准。
如何比较装修价格的“性价比”
很多人认为最初装修的第一步就是看价格,比起无数家庭,选择最便宜的报价,自己认为“性价比”最高。
让我举个例子。 就像刷墙一样。 有几道墙工程?工人技术怎么样?用什么油腻?用什么奶油?按租赁装修标准比较房屋装修所需的价格,有问题就叫怪人还是责怪自己?
装修要多少钱?
不包括半包(包括水和电改造、辅助材料和人工费)主材或定制型机柜、家具、家电、软件等;
全包(包括主材和定制类柜)不包括家具、家电、软件等
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以上预算方式的计算仅供参考,仅以通常的内部装修为对象(不包括复杂的设计内部装修需求)。
当然,由于装修人工费每年都在上涨,各种辅助材料的配置也不同,所以这个预算只是一般的参考。 因为不同家庭关于不同拆卸改造的新造型项目不同,所以在此基础上适当增加即可。
作为影响半包价格的老板,辅料必须被称为辅料。
半包装材料(辅助材料是工人施工时一般装修公司采用的主要材料);
1、强电线:一般使用塔牌(但是,这个牌子山寨商品多),好的是特变电工
2、自来水管:多采用河道PPR管和多联,优选微法
3、电线管:多使用川路PVC和多连,最好是金牛,注意电线管的色分解
4、弱电线:电话线、电视线、电缆是菲利浦多(但是,这个品牌山寨商品多)还是秋叶原
盘体板材:大亚板,露水河多,好的是兔宝宝,珊瑚班。
6、九厘米板:大亚板,多用吉林森工露水河,好的是兔宝宝,珊瑚班。
7、石膏板:泰山、拉法、耐克多用,好的是兔宝宝、珊瑚车
8、防水涂料:东洋彩虹,德高多,好的是珊瑚万韦伯
乳胶漆:多乐士,华润,立邦(但是这个品牌山寨品多),好是都芳,芬林,师父
10、水性木器漆:多用华润、大宝,好是都芳。
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十一、石膏线:大众品牌
主材预算为“相当”
半包,如何选择主材预算?
一般的半包和主材的价格比在1:1—1.5之间,也就是说,如果半包的报价为5万,则主材的费用约为5—7.5万,也就是说,硬件的费用约为10—12.5万。
业主必须自己购买的主要材料主要有:
1、开关、插座面板
2、橱柜、厨房电器(抽油烟机、微波炉、消毒箱)、热水器、厨房吊带、厨房集成天花板(照明灯等)。
3、餐具(厕所、便器、浴室橱柜、淋浴室、浴缸)、水龙头、混水砍伐、软管、厕所挂件、厕所电器(菜宝)、厕所综合吊顶(照明灯、浴缸、换气扇等)。
4、砖石材料(羽窗石、门槛石等)
5、地板(踢线、按钮等)
6 .灯具(吊灯、灯、下灯、台灯、地板灯等)
7、门(平开、推拉、折叠门等)
8、壁纸、玻璃、木雕、金属、成品线(如有必要)
9、阳台、防盗纱窗、阳台吊架(如有必要)
还是说,如果装修想买所有的东西,战壕里连自己都害怕! 不设上限!
装修是一项消耗体力、折磨精神的艰苦工作,微信关注:轻装是装修助手,更多的干货与你同在!