装饰前,如果对装饰公司提供的设计和报价满意,可以进入签订装饰合同的阶段。 此时,正规装饰公司与你签订施工合同或协议。 在签订装修合同之前,首先要看那家装修公司的营业执照和资质证明书。 目前,各地家具合同采用统一制定的合同,在该合同中,用户在装饰前签订合同需要注意什么? 以下几点值得注意:
1、合同应当注明装修的具体要求和完成日期。 部分消费者在签订合同时,由于不注意这两点,为部分装饰公司的粗制滥造和工期延误创造了条件。
2、要注明合同中使用的装修材料的具体品牌、型号、等级、价格等,以免装饰公司如下充实。
3、装饰公司预先征收工程款,不得超过总成本的60%。
四、合同条款应当明确注明双方权利、义务、责任、违约处罚等条款。
5、合同中的保证条文也必不可少,责任要明确:属于施工或乙方采购材料的质量问题的,装饰公司应负全部责任的用户采购或不当使用材料的,双方可协商处理。
签订的合同由专业律师作证,以确认和保护双方的合法权益。 合同和附件各三份,由双方和证人律师分别保存。
因为有统一制定的合同方面不详,所以没有提及一部分内容。 为了切实保护自己的合法权益,消费者有必要自己提出一些补充协议。 提案可增加以下内容:
1、装饰公司应保证本工程实行环保设计,采用环保材料进行环保工程。 装修后,室内空气质量达到国家环境保护标准:消费者购买材料必须达到国家环境保护标准。
2、工程各阶段检验的,消费者应委托其他人参加材料检验、隐蔽工程检验、竣工检验。 各阶段检验合格的,消费者应在检验单上签字。 如有异议,应立即通知装饰公司,由装饰公司现场检查确认。 消费者不参加检查,或者参加检查对合格书没有签字或者异议的,由此产生的问题,装饰公司不承担任何责任。 消费者认为室内空气质量需要检验的,可以委托有资质的检验机构检验空气质量(检验费用由最后决定的责任人承担)。
3 .室内空气中有害物质的含量随挥发而减少,空气质量无保证期。
4、工程延期:未按合同约定履行工期的工程,消费者和装饰公司双方必须签署工程延期书,装饰公司必须按公司的合同和印章。
施工合同流程各业主的朋友在装修前必须知道。 装修合同是装修工程中最主要的法律文件。 一切设计和工程预算达成后,签订装修合同是装修工程开始前必须履行的手续。 目前装修管理比较成熟的城市建设委员会和建设局正在制定标准合同,希望对大家有所帮助。