为了吸引住宅购买者，现在的大楼广告越来越多，各种“赠送面积、赠送汽车”的优惠手段也陆续出现。 这些信息真的可靠吗？ 以下7个广告词的开发者最常用，猫腻也不少！
一流物业管理
许多楼单都有“一流物业管理”一词。 但是，实际上“24小时保安”也一样，把车丢了，“一切都是为老板考虑的”，也只是换个样子给老板出钱。 现在的物业管理也是分级的，一般的技术越高服务越好，当然价格也越高！ 普通的上班族想享受一流的服务的话，收入的一半会花在物业管理上。
呆在家里就能看到海景
海边城市的大多数大楼都写着“在家里看海景”和“面对大海，开春暖花”的广告。 你去看的时候，家离海还很远，看海景至少得开时间车。 当然，有些高层楼确实看得见，但要看就得买望远镜。
花园式住宅很受欢迎
即使现在大楼的名字改变了，像某花园、春天的公寓等，大楼里一定很美。 当然，大楼的页面上也绘有青翠的、仙境般的效果图。 实际上实地看一下，在住宅区最多只能发现几根半生的冬青木。 将来，为了增加停车空间很可能会捞起这些树。
同样，大楼被称为某山庄。 不要以为里面有上水庭园的景象。 最多有人工海拔不足1米的假丘。
辅助设施齐全
一般开发人员出售房间时，出售自家楼盘的辅助设施都很齐全。 健身设施、托儿所、银行、邮局、超市等都很齐全。 此时，不要轻信。 不在学校设立教委，也应该知道银行和超市没有经营也看到了当地人消费的潜力。
每个月能用数百万日元买到房子
看到这句话，大多数买家相信最初的支付是数万元，月薪数百元就可以了。 实际上，初任万元是指支付这些钱才能贷款。 但是，各种产权登记费、住房贷款、手续费等需要另行计算。 真加上这些万馀元一定行不通。
同样的“月工资数百元”也是贷款年限最长的每月偿还金额，如果不到30年的贷款年限，月工资就不止这些。
各种开支都是免费的
水电煤这样的开口费作为购房费需要相当多的费用，很多开发商为了吸引购房者出售免费的广告。 但实际上，这些费用已经在房价中转移到你头上了。 另外，也有赠送装修、赠送家电、赠送厨房的情况。 告白的话，为了买奖品而得到了钱，所以被认为是捡到了很大的便宜货。
从市区开车只需八分钟
一般来说郊外的房子比市区的房子便宜，所以很多开发者喜欢把房子建成“郊外的野外”。 但是，开发人员不说房子离市中心有多远。 一般用“多少”来代替。 这里需要的是，这辆车必须用时速160公里以上的进口车来实现。