作者: 555号会员李佳
古希腊科学家阿基米德有一句古代流传的名言:“给我支点，可以发动整个地球。” 这句名言不仅在物理学领域有效，在房地产投资领域也有效。
人人都能想到那个熟悉的杠杆原理。 杠杆原理是动力臂、电阻臂、支点、杠杆两端物体之间的相互作用。 原理上来说，在使用杠杆时，为了省力，如果想要节约应该使用动力臂比阻力臂长的杠杆的距离，就应该使用动力臂比阻力臂短的杠杆，将动力臂施加在阻力臂上等于将阻力臂施加在阻力臂上……从这样的现象中撬出物体
在现实生活中，房地产投资其实隐藏着这种杠杆原理。 作为投资家，我们手中的投资资金就像自己的杠杆(动力臂)，因为情况因人而异，所以我们的投资金额也不同，资金的多少就像杠杆的长度，资金越多，金额越大，相应地杠杆就越长。 我们都有共同的目标，通过践踏自己财富的梦想，想投资房地产的人都有自己的“杠杆”寻找其可靠的“支点”。 但是，应该找到什么样的支点呢？因为我们知道房子的价值是房子周边各种公共辅助设施的总价值，所以我们要找的支点可以说是直接影响房价的教育、医疗、交通、商业、产业五大房价的支柱性辅助设施。 辅助设施越完备，支撑你家高度的源力就越充足，高度空间自然就越大。 相反，如果这些辅助设施不健全，不仅会直接影响你现在的房价，还会给房子未来高度的空间带来沉重的枷锁，使你的步伐变得困难。 这样房地产投资资金本身就变大了，投资周期也变长了，不仅严重打击了你的投资欲望，更可怕的是，也许完全失败了，这是我们不想看到的，如何识别和寻找这五个支柱的辅助设施的坚实支点成为房地产投资的重点
硬度高的金属支点自不必说，比脆弱的玻璃支点坚固得多。 举另一个例子，如果你们同样有100万的“杠杆”投资者投资北京房地产，你们会有自己的梦想去撬杠杠杆的另一个财产，经过投资周期，你们俩的房价竞争最终成为这五个支柱性辅助设施的竞争，同样投资100万， 你们家周边的补贴结果可以看出5年后市场价格变成了200万，他家的补贴设施有很大的缺陷，最终，家的市场价格是150万，终于发现对方是他撬开的财富，和很多年出50万杠杠杆的人撬开的财富相等，都是50万
当然，这个时候，有些朋友说:“你说的不对！ 你说的这个五柱式的设施在我家的别墅里。 我们大楼旁边的住宅卖的是火，我们家卖不出去！ 我找到了比金属还硬的钻石支点。 为什么我不能撬开自己的财产呢”其实这关系到这个支点应该放置的位置问题，根据杠杆原理，我知道支点越靠近你越辛苦，越远离你越省力，所以支点放置的位置就是你的房地产投资方向。 从别墅来说，别墅本身的对象较少，个性强，购买别墅的人重视生活质量，崇尚高级奢侈，作为房地产投资家，我们重视房子的潜在价值，重视高空间。 所以有时候找到了它的理想支点，但是没有撬开你的财富，是因为投资方向和投资理念的偏差，结果可能会导致你的房子价格变低，或者完全不受欢迎，所以作为房地产投资者总是关注国家的政策和市场动态，总是和国家的步调一致，在哪里买房子 因为不会为买什么类型的房子，什么时候买到的问题而烦恼，所以在房地产投资广阔的海面上也会随波逐流。
所以支点的作用是，即使自己拥有的“杠杆”不长，拥有的投资资金也不多，不用害怕，只要找到那个完美的支点和最合适的地方，依然能成为成功的房地产投资家。
这个支点是房屋周边的补助设施，总之房地产投资是抓住重大国家政策给房屋周边补助设施增加的机会，是投资价值持续实现的过程，我们的房地产投资是不断学习、发掘国家现有政策的潜在投资方向，寻找新的“支点”和支点的过程，这也是我
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